買深圳30坪房需不吃不喝20年

2015年08月19日 04:10

記者龔俊榮／綜合報導

一位銷售人員（左）在深圳房地產交易會上為參觀者介紹新屋。（新華社資料照片）

大陸高房價下，一般居民要花多少年才能購買一棟約30坪的房子？根據統計顯示，在全大陸27大中城市中，深圳獨占鰲頭，必須花近20年不吃不喝才行，是大陸買房壓力最沉重的都市，其次依序是上海、北京、福州、廈門、溫州、太原、天津等城市，同樣要不吃不喝至少10年，才有機會脫離無殼蝸牛的行列。

《中國房地產報》報導，大陸房價在歷經一輪下跌後，最近在救市政策逐步奏效後，開始出現回溫走勢。根據統計，今年上半年全大陸商品房成交面積年增3.9%，這是自2014年初開始連跌一年多之後，首次轉為上漲。今年上半年，全大陸商品房成交均價也年增5.9%，創2014年以來新高。一線城市房價漲幅尤其明顯。觀察這些數據，房地產市場似乎已經止跌了。

根據調查，今年上半年22個重要省市及27個大中城市的商品房銷售價格及人均可支配收入測算後發現，從全大陸重要省市上半年房價收入比排行來看，雖然全大陸房價收入比為7.16，處於6至7倍的合理區間，但不同地區房價收入比走勢卻有了明顯的兩極化。

調查顯示，上海、北京、深圳等一線城市上半年房價收入比繼續走高，其中上海房價收入比達19.09，北京18.42，深圳更高，達19.9以上；二線城市中，福州、廈門、溫州、太原、天津上半年房價收入比均超過10。

一般而言，房價收入比愈高，代表著愈買不起房子，以深圳為例，至少要不吃不喝20年才能買一棟約30坪的房子，上海與北京則在18至19年之間，顯見在大都會區買房大不易。(旺報)

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